京版国八条拟提交市委常委会钱紧银行停放贷
昨天下午,市政府召开常务会议,研究贯彻国办文件精神,进一步加强本市房地产市场调控工作等事项。
会议研究了《关于贯彻国办发20111号文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》。会议强调,要坚决贯彻国办文件精神,通过切实落实政府责任,加强住房保障,严格税收管理,强化差别化信贷政策,严格用地供应和管理,合理引导住房需求,落实问责机制,加强舆论引导,进一步做好本市房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳降发展。此议题拟提交市委常委会审议。
继节前部分股份制银行宣布首套房贷款利率优惠暂停,按基准利率执行之后,工、农、中、建四大国有商业银行也全面叫停首套房85折优惠利率。
记者昨天了解到,一些节前还能"淘"到8.5折房贷利率的银行,节后都迅速将优惠贷款的大门关了个严严实实。目前,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等大型银行网点,首套房贷利率基本都上浮到了基准利率。当记者昨天以购房者身份咨询时,中行丰台支行一位工作人员表示,该行首套房已经没有85折优惠,近期新申请的首套房贷款一律执行基准利率。农行北京分行相关负责人也表示,目前本市各家银行首套房贷利率优惠基本已经取消,能拿到优惠利率的客户是极个别的。记者昨天从工行丰台一家支行了解到,该行全面取消了首套房的优惠利率。该行个贷部工作人员告诉记者,首套房一律按照基本利率执行,即使是理财金等优质客户也拿不到优惠利率;二套房按六成首付、基准利率上浮1.1倍以上的要求执行。
另外,在月供支出大幅上升的同时,贷款何时发放到位也成为购房人的心玻在1月20日再次上调存款准备金率0.5个百分点后,准备金率屡次上调的叠加效应显现,导致一些"钱紧"的银行被迫暂停放贷。
算账贷款百万多付息30多万
去年4月房贷调控政策出台前,购房人还可以普遍享受到首套房贷款利率7折优惠,按照当时5年期以上房贷利率5.94%计算,其购房贷款利率为4.158%。2010年10月至今,央行已经连续三次加息,目前5年期以上房贷的基准利率已经上升到6.6%,不到一年时间上升幅度近六成。
按照贷款总额100万元,贷款年限20年,选择等额本息还款方式计算,在调控前首套房购房人的月供负担为6143.38元,总共负担利息约47.4万元;若按照基准利率1.1倍计算,则此次加息后月供负担为7514.72元,利息高达80.3万元,一共多出30多万元。
- 整合全球技术擎动蓝色未来铂金牛仔服平衡吊磁选机内燃叉车Frc
- 钢化玻璃的生产性能与检验要点研究减速电机配件螺旋桨压花辊拉伸膜机Frc
- CRM系统走红之困高投入低产出成企业通病防霉剂防水补漏铜配件葡萄干真空吸盘Frc
- 寻求机遇共同发展罗克韦尔自动化赞助美国泛矿产机械工业锅炉砂磨机家具钉晒图机Frc
- 食品包装机械业将看涨十年商丘相机包镁碳砖八角帽汽车氧吧Frc
- 中国重汽一季度重卡销量增逾七成0运动护膝邵阳测试笔特殊衡器温控器Frc
- 陕汽与中航技签署协议成立肯尼亚合资公司1武安印花材料伸缩舞台频闪灯电脑电视Frc
- 不再傻傻分不清你想了解的人工智能这里都有庄河恒温水槽骨架油封铜包铝线贮罐Frc
- 进口PVC价格将继续上涨微肥毛刺铅笔网站制作氟橡胶Frc
- 3月30日磷矿石商品指数为7462DMF水压机衢州气体灭火堵漏速冻食品Frc