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结婚前自己贷款买的房子算是个人财产吗

发布时间:2021-01-07 19:01:15 阅读: 来源:帆布厂家

去年的5月份,家住淅川的老李间看中了一套住宅房,并申请了银行贷款购买。因为买这套房子的时候,老李并没有结婚。现在他想问问:婚前以个人名义贷款买房算个人财产?

针对老李的这个难题,借贷网的小编来为其回答。对于婚前以个人名义贷款买房,并支付首付,登记在购房人自己名下的财产,如果其结婚前房屋贷款已经还清,该房产为其个人婚前财产。借贷网提醒:如果结婚时房屋贷款并未还清,该房产实际是婚前个人财产与婚后共同财产的混合体。此类房产中,购房者于婚前购房时交纳的首付款以及其个人于结婚前偿还的贷款,所对应的部分属于购房者个人的婚前财产。购房者结婚后,于婚姻关系存续期间,夫妻双方共同偿还贷款部分,所对应的部分应属于夫妻共同财产。离婚时贷款尚未还清,则离婚后需要由取得房屋所有权的一方继续向银行偿还,所对应的部分亦不属于夫妻共同财产。此外不排除在特殊情况下,将此类房屋判归非产权登记一方所有并由其偿还剩余贷款的可能性。

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