武汉二手房买卖双方都需要缴纳什么税费-【资讯】

石若雪

很多网友想了解下武汉市二手房交易税费问题，下面，融360的小编就为您总结一下：

一、买方需要交纳什么费用，交多少？

买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。因此，下文将对此进行详细介绍。

1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50％。

2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。

3、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。

4、权证印花税：5元/本。

5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件；如果房屋属于其他产权，300元/件。（注：不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。）

6、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成 交价格的3％。

7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。 买方缴纳的其他相关费用

二、卖方需要交纳什么费用，交多少？

相对来说，卖方需要交纳的费用种类比卖方要多。主要有：

1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米， 卖方承担50%费用。

2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。

3、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成 交价格的3％。

4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。

三、房屋评估及咨询等应交纳的费用

在房地产交易过程中，如果涉及到房屋评估、咨询等，还会因此而产生费用，具体如下：

1、评估费

2、房地产咨询费：按服务形式，分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费：按服务所需时间，结合咨询人员专业技术等级，由双方协商确定收费标准。书面咨询费：按咨询报告的技术难度、工作繁简、结合标的额 大小计收。普通的，每份收费300～1000元，复杂的可适当提高收费标准，但不得超过咨询标的额的0.5 ％。此项收费标准，属指导性参考价格。

3、公证费

东莞市Q235B矩管镀锌方管厂家批量生产可定制

佛山钢铁市场非标方管定制方管批发价格

三亚年会集体照拍摄

沼气水封器装置

西门子PLC代理商