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结婚前按揭买房分手后房贷谁来还

发布时间:2021-01-07 12:56:14 阅读: 来源:帆布厂家

案情:

小王和小李两人谈了3年,已经到了谈婚论嫁的地步。这不前不久两人按揭购买了一套房屋,房产证姓名是男方小李。不过在购房时女方小王付了部分购房款。房屋办理贷款后,小李和小王共同还房贷。但是最近俩人因感情破裂分手,最后就房贷问题双方僵持不下。因为双方均无单方偿还贷款能力。想咨询下银行房贷由谁来还?

解析:据业内人士分析,如果这个贷款一方是借款人,另一方是担保人,双方应承担连带责任,由双方还贷。如果是以一方名义购房的,这套房屋产权应归一方所有,尽管另一方支付了一部分购房款,银行只会按合同找购房者要求还贷。至于购房时,另一方支付了部分购房款,双方可以协商。另债务的履行也可经债权人(银行)同意,将合同的义务全部或者部分转移给另一方。因此建议双方,在都无能力按期还贷的时候要及时向银行说明情况,办理申请缓还手续。否则,房贷人逾期还款或不还款,银行将会通过诉讼程序,依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定,以借款人延迟履行债务或者有其他违约行为,致使不能实现还款为由,请求法院查封、扣押并拍卖房产用于还贷款。

小编认为,有什么事不能解决呢,要以分手来收场。同时希望大家要慎重对待婚姻,不能把婚姻当做儿戏。想过就过,不想过就分!

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